Érd, Érd

#192

Érd

Érd Fenyves-Parkváros
Típus:
Családi ház
Alapterület:
200 m2 - 200 m2
Irányár:
175 - 175 millió Ft
Ingatlanok:
1 szabad ingatlan
(összesen: 1)
Építési mód:
Tégla

Méret
Szobák száma
Emelet
Irányár
200 m2
3 + 1
-
174 900 000 Ft

Álomotthon Érd Fenyves Parkvárosban!

Álomotthon zöldöveztben!
Eladásra kínálunk Érd, Fenyves-parkvárosi részén egy most épülő Bruttó 200nm-es, nettó 150nm-es luxuskivitelű családi házat. A ház tulajdonosa maga a kivitelező, aki 20 éve épít ingatlanokat. Az utcában megtekinthető már kész állapotú referencia ház. A jelenlegi építési szakaszban még az új tulajdonos megválaszthatja a burkolatok jelentős részét, kiválaszthatja a falak színeit, a kivitelező szerinti, meghatározott kiváló minőséget jelentő árakon, de elfogadhatja a kivitelező által felajánlottakat is. A ház kiemelkedően magas műszaki- és esztétikai tartalommal kerül megvalósításra. Külső-és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, ügyelve a külső-és belső anyaghasználat összhangjára. Magával az épülettel harmonizáló egyedi megjelenésű utcafronti zárt kerítéssel.
A látványtervek a majd valóban megvalósuló elkészült állapotot jelenítik meg.

A vételár az alábbiakat tartalmazza:

- 3.00 X 9.00 m-es fűtött medence, kerti lounge-al. (Zsalukő szerkezet, fóliával, gépészettel külön aknában, automata vegyszerezéssel.) Medence körül kb 30m2 napozóterasszal.
- 5 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával.
- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)
- Bosch kondenzációs, bojler-vezérelt gázkazán külső tárolóval,4 zónás (külön-
külön vezérelhető) fűtésrendszerrel. Az egész házban padlófűtés található,ami a 2
fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.
- BWT vízlágyító
- 3 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 2 db a gyerek hálókban)
- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2
oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre
kötve.
- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, argon gázzal töltve.
3.80 m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók.
- Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a
többi kézi működtetésű
- Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről
szerelt.)
- Központi porszívó (HAWK 600) - Belső burkolatok 10 000.-/m2 áron választható
- WPC homlokzati díszek- Travertin mészkő burkolat a homlokzaton,utcafronti kerítésen.
- Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 220 000.-/db értékben (8db)
- Külső-belső travertin mészkő párkányok - Udvari térburkolat 6000.-/m2 áron.
- Leier 30NF falazat 20 cm Austrotherm AT-H80 homlokzati hőszigetelés,
lábazaton 16 cm Austrotherm XPS hőszigetelés. (Előírásnak megfelelően
rögzítve. Minden tábla körbe ragasztva,nem csak pogácsásan.)
- E-gerendás betonfödém, 20 cm polystirol hőszigeteléssel, 5 cm járható
felbetonnal.- Leier 10-es válaszfaltégla.- Belső gépi vakolás,gépi esztrich beton.
- Szaniterek 700 000.- értékben (lista szerint).
- Egységes zárt kerítés oldalhatárokon is. (20-as zsalukő pillérek 3 méterenként, 170 cm magas a végső terepszinttől.)

Ha fontos önnek, hogy nyugodt környezetben, a város zajától távol, de mégis annak közelében, zöldöveztben éljen, akkor ez a ház a tökéletes választás

Ajánlom mindenkinek, aki most szeretné megvalósítani álmai otthonát!

Hitel ügyintézésében is segítünk, kollégáink több mint 10-éves hitel-ügyintézésben szerzett tapasztalattal, 15 hazai bank kínálatával állnak vásárlóink rendelkezésére. Ezen kívül vállaljuk lakóingatlanok forgalmi értékének megállapítását is.

Kutas József
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése